Diagnostic plomb (CREP) dans le Biterrois
Le diagnostic plomb, aussi appelé CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements des logements anciens. Il vise à prévenir les risques sanitaires, notamment pour les enfants et les femmes enceintes.
Le CREP est obligatoire pour certains biens immobiliers dans le cadre d’une transaction ou d’une location, et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Chez CapDiag, nous réalisons des diagnostics plomb fiables et conformes à la réglementation, pour les maisons et appartements situés dans le Biterrois.
À quoi sert le diagnostic plomb ?
- Identifier la présence de plomb dans les peintures et revêtements
- Prévenir les risques d’intoxication au plomb (saturnisme)
- Informer l’acquéreur ou le locataire de l’état du logement
Biens concernés
Le diagnostic plomb concerne principalement :
- Les logements construits avant le 1er janvier 1949
- Les maisons individuelles
- Les appartements
- Les biens destinés à la vente ou à la location
Le diagnostic plomb est-il obligatoire ?
Le CREP est obligatoire lors de la vente ou de la mise en location d’un logement construit avant 1949.
Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire.
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic plomb ?
Vente :
- Validité illimitée si absence de plomb
- 1 an si présence de plomb au-delà des seuils réglementaires
Location :
- Validité 6 ans
Pourquoi choisir CapDiag
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